به گزارش مشرق به نقل از روابط عمومي وزارت مسکن و شهرسازي، متقاضيان ثبت نام کرده در سايت وزارت تعاون نيز در اين سامانه ثبت نام کنند و اولويت افرادي که در گذشته ثبت نام کرده اند حفظ مي شود.
بنابراين گزارش، پس از درج اطلاعات متقاضي روي سامانه www.maskan.ir توسط سازمانهاي مسکن و شهرسازي و بنياد مسکن انقلاب اسلامي به متقاضيي شماره پرونده داده مي شود و به سپرده متقاضيان نزد بانک مسکن تازمان برداشت از حساب آنها سود تعلق مي گيرد.
وزارت مسکن و شهرسازي با ابلاغ اين دستورالعمل از متقاضيان جديد طرح مسکن مهر درخواست کرده است که براي ثبت نام به سازمانهاي مسکن و شهرسازي و دفاتر بنياد مسکن انقلاب اسلامي مراجعه نمايند.

*قابل توجه متقاضيان ثبت نام در طرح مسکن مهر

بر اساس اين گزارش، متقاضيان ثبت نام در طرح مسکن مهر که فاقد واحد مسکوني ، متأهل يا زن سرپرست خانوار و داراي حداقل پنج سال سابقه سکونت در محل مورد تقاضا هستند، مي توانند با در دست داشتن مدارک لازم در شهرهاي بالاي 25 هزار نفر به سازمان مسکن و شهرسازي و در شهرهاي زير 25 هزار نفر به بنياد مسکن انقلاب اسلامي استان خود مراجعه کنند.
در اين ميان زنان خود سرپرست مشروط به داشتن 35 سال سن و ارائه مستندات قانوني مبني بر فوت يا طلاق همسر ،نخبگان علمي با معرفي بنياد ملي نخبگان کشور و معلولان جسمي - حرکتي حداقل 20 ساله با معرفي سازمان بهزيستي کشور از شرط تأهل و سرپرست خانوار بودن معاف هستند،بنابراين گزارش، تمامي متقاضيان طرح مسکن مهر اعم از متقاضيان جديد و متقاضياني که تا تاريخ 30 دي ماه سال جاري از طريق پورتال اينترنتي وزارت تعاون در طرح مسکن مهر ثبت نام کرده اند،اما تاکنون زمين و واحد مسکوني براي آنها تخصيص نيافته است، بايد با در دست داشتن مدارک زير در شهرهاي با جمعيت بالاي 25 هزار نفر به سازمان مسکن و شهرسازي و در شهرهاي با جمعيت زير 25 هزار نفر به بنياد مسکن انقلاب اسلامي استان خود مراجعه کنند.

*مدارک مورد نياز براي ثبت نام

مدارک مورد نياز براي ثبت نام :(1)شناسنامه متقاضي ، همسر و افراد تحت تکفل وي به همراه کپي از تمام صفحات. (2)کارت ملي متقاضي ، همسر و افراد تحت تکفل وي به همراه کپي پشت و رو کارت (3)حکم کارگزيني متقاضي ، فيش آب و برق محل سکونت فعلي متقاضي که به نام وي باشد ، سرکوپن ، گواهي مدرسه محل تحصيل فرزند متقاضي يا هر مدرک ديگري که بتواند شرط حداقل 5سال سابقه سکونت را احراز نمايد،همچنين متقاضي و افراد تحت تکفل وي بايد فرم تعهد عدم مالکيت زمين و مسکن و فرم (ج) را نيز تکميل نمايند .
بنا بر اين گزارش ، اطلاعات متقاضي توسط دستگاه متولي در سامانه ثبت نام و واگذاري مسکن مهر به نشاني الکترونيکي www.maskan.ir ثبت مي شود و سامانه نيز اولويت معرفي افراد واجد شرايط به بانک را مشخص خواهد کرد . در اين ميان متقاضياني که تا پايان دي ماه 89 از طريق سايت وزارت تعاون ثبت نام نموده اند ، براساس همان تاريخ ثبت نام قبلي خود در اولويت خواهند بود.
اين گزارش حاکي است چنانچه فرد واجد شرايط طرح مسکن مهر شناخته شود و واحد هاي مسکوني مهر شهر مورد تقاضا از مرحله پي ريزي گذشته باشند، دستگاه متولي براساس اولويت ثبت نام از متقاضيان دعوت مي کند تا براي دريافت معرفي نامه بانک و افتتاح حساب مراجعه کنند. اعتبار اين معرفي نامه براي افتتاح حساب حداکثر 15 روز بوده و حساب ياد شده براي متقاضي غير قابل برداشت و مجوز پرداخت از آن به سازنده نيز توسط دستگاه متولي صادر مي شود،همچنين در صورت انصراف متقاضي ، وجه سپرده گذاري و سود متعلقه پس از معرفي متقاضي واجد شرايط جايگزين به وي مسترد خواهد شد.
در صورت تمايل متقاضي به داشتن پارکينگ و انباري و با لحاظ وجود در پروژه ، هزينه پارکينگ و انباري نيز در اين مبلغ منظور مي گردد.

* افتتاح حساب با 40 درصد سهم آورده متقاضي

اين گزارش اضافه مي‌کند: چنانچه هنگام معرفي متقاضيان به بانک پروژه ها در مرحله اتمام پي سازي باشند، افتتاح حساب با 40 درصد سهم آورده متقاضي و چنانچه در مرحله اتمام اسکلت و سقف باشند با 60 درصد سهم وي انجام مي شود. اين ميزان براي پروژه هايي که هنگام معرفي متقاضي در مرحله اتمام سفت کاري يا نازک کاري باشند به ترتيب به 80 و 100 درصد تغيير مي کند. در اين بين افزايش يا تکميل موجودي زودتر از زمان تعيين شده، مشمول کسب امتياز بيشتر و ثبت اولويت بالاتر خواهد بود . در صورت عدم تکميل به موقع موجودي در زمانهاي تعيين شده نيز واگذاري واحد به متقاضي به اولويت هاي بعدي موکول خواهد شد.
بر اساس اين گزارش ، پس از تأييد بانک مبني بر واريز 60درصد سهم آورده متقاضي در حساب سپرده وي در صورتيکه ساخت پروژه مورد نظر از مرحله اسکلت و سقف عبور کرده باشد ، دستگاه متولي از متقاضي جهت عقد قرارداد پيش فروش يک واحد مسکوني دعوت مي نمايد.دستگاه متولي انجام اين مرحله را در سامانه ثبت نام و واگذاري مسکن مهر ثبت مي‌کنند.
همچنين پس از تکميل واحد مسکوني ، سازنده بايد سند مالکيت و صورت مجلس تفکيکي آن را دريافت و به بانک ارائه دهد تا بانک نيز با توجه به تسويه مالي کامل متقاضي با سازنده ، نسبت به صدور دفترچه فروش اقساطي اقدام و سازنده با حضور نماينده وزارت مسکن وشهرسازي ، واحد مسکوني را به متقاضي تحويل دهد.